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致东城半岛全体业主们的一封公开信

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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2015-1-29 13:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
致东城半岛全体业主们的一封公开信
亲爱的各位业主:
我们是东城半岛(御风庭、望江亭、揽月庭)业主委员会临时筹备小组,现将物业管理企业变更所产生的相关问题及遗留事项告知各位,使大哥在维护自身权益方面有一个更全面、准确、客观的思路。
东城半岛是房产开发商李元发修建,现已基本建设完毕,三庭总计房屋五千多套,现入住率已达80%左右。因此按《四川省物业管理条例》第二十条规定,应成立小区业主委员会(以下简称业委会),然后由开发商按相关规定把所有的物业管理权和相关资料移交业委会,完结程序,但重庆继善房地产开发有限公司却以5300万元的价格将三庭的地下车库和物业管理权卖给了另外的人。
虽然地下车库我们没有权利来定位,但物业管理及小区地面停车位、地面道路及相关小区配套设施应归小区全体业主共有,因为这些都是我们业主买房时所分摊的房屋公摊面积。地上的所有权归全体业主所有是不容置疑且合理合法的!
而今的继善物业是打着以前继善物业的牌子,行着一夜暴富的商人本性,来管理我们三庭的;他们是抱着管理的心态而不是服务业主的心态来经营物业,因此我们大家应该团结起来,共同维护业主们应该享有的权利,我们才是东城半岛三庭的主人!
现在的物业为了把三庭的地下车位以每个车位10-12万元的价格卖出去,不管我们业主承受的压力和痛苦,想尽办法逼迫我们业主就范,打着为了广大业主安全的幌子,以清理道路消防通道为名,不准我们业主把车停在可以停车的地方,以此胁迫我们去购买他们的高价车位。
为此,我们筹备小组向全体业主庄重声明并号召大家:
1.御风庭二号楼底层现在的所谓物管处和七号楼下面的地下摩托停放点,按建筑设计规划为土方回填,属全体业主共有,但他们竟然把游泳池的换衣间侵占为物管处,现在又想把二号楼和七号楼下面的停车库拿来高价出售,这是典型的侵权行为,我们业主决不答应!
2.规范停车,管理好小区是我们大家的共同愿望,但我们业主不是羔羊,不能人为刀俎我为鱼肉的任人宰割,。小区的事情由我们大家说了算。团结起来吧!行动起来吧!愿意做真正主人的业主朋友们!
3.在业主委员会成立之前,我们不承认物业的地位,他们是非法的物业,大家不要接受他们的安排,大家该怎样就怎样,我们才是主人,等我们成立业委会聘请新的物业公司再说。
4.对于现物业对业主进出小区的地上停车的登记、录卡等,这些都是为了下一步收取停车费做准备,我们不要承认现在的物业,大家不要相信,不要配合他们,一切等我们业委会成立后通过招标方式聘请物业,并与我业委会签订双方达成一致的合同后,才能承认物业的管理权请各位业主雄起!为了自己,也为了大家的共同利益,团结起来!抱团取暖!共进退!

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雷小卫 + 30 很给力!

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该用户从未签到

发表于 2015-1-29 16:32:31 | 显示全部楼层
关注濛山论坛,支持楼主
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2015-1-29 17:40:41 | 显示全部楼层
大家应该团结起来维护自己的合法权利。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2015-1-29 17:40:49 | 显示全部楼层
大家应该团结起来维护自己的合法权利。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2015-1-29 17:40:58 | 显示全部楼层
大家应该团结起来维护自己的合法权利。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2015-1-30 08:09:36 | 显示全部楼层
大家雄起维护自已的权利吧,但是政府部门也应该监管一下了,不要出了大问题又是临时工在处理的
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该用户从未签到

发表于 2015-1-30 09:14:00 | 显示全部楼层
坚决支持楼主维护我们业主的正当权益,强烈要求成立业主委员会,由业主委员会选择恰当的具有资质的能真心做好物业管理不以纯粹赚钱为目的的物业管理公司进驻东城半岛。如果真是继善地产商在没有成立业主委员会的前提下私自将此物业管理权转让的话,以后会有极大的遗留问题。建议相关部门及政府能出面调解此事。
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[LV.3]偶尔看看II

 楼主| 发表于 2015-1-30 09:53:14 | 显示全部楼层

更多维权详情,进群278639279,共建美好家园
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2015-1-30 09:57:00 来自手机 | 显示全部楼层
我加入一个,
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[LV.7]常住居民III

发表于 2015-1-30 10:39:08 | 显示全部楼层

坚决支持楼主维护我们业主的正当权益,强烈要求成立业主委员会!
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